Pentingnya Persiapan DP Sebelum Memulai Kredit Perumahan

Untuk mengambil atau membeli perumahan sangat perlu dipersipkan sebelumnya hal-hal berkenaan dengan DP. Hal ini sangat penting sekali karena nantinya jika sudah mempersiapkan uang DP yang mencukupi rata-rata proses pengajuan akan dengan mudah disetujui dibandingkan dengan calon pembeli yang hanya punya niat untuk membeli tetapi belum ada persiapan untuk membayar uang DP.

Uang DP (Down Payment) menjadi suatu hal yang rata-rata pasti diminta dari para developer baik oleh pengembang property yang menerapkan sistem konvensional ataupun syariah. DP yang diminta rata-rata sekitar 30% dari harga rumah. Meskipun nantinya DP pun bisa dicicil dari 6 bulan sampai 15 bulan atau bisa jadi dibawah dan diatas waktu tersebut, akan lebih mudah membayar angsuran yang awalnya sudah disiapkan DP, karena cicilan nantinya akan lebih ringan dibandingkan yang belum ada persiapan untuk membayar DP.

Setelah proses membayar DP sudah selesai atau lunas, maka proses serah terima bangunan untuk perumahan syariah adalah setelah paling cepat 4 bulan atau lebih setelah DP lunas, dan bisa lebih lama lagi sekitar6 bulan atau bahkan 12 (dua belas) bulan setelah DP Lunas. Jadi untuk perumahan syariah untuk unitnya adalah rata-rata belum ada yang langsung siap huni, dan harus dibuatkan terlebih dahulu. Hal ini biasa disebut dengan istishna / pesan bangun.

Setelah proses serah terima bangunan, nantinya rumah sudah bisa dijual atau dikontrakkan dan pastinya pembeli rumah akan sangat diuntungkan. Hal ini dikarenakan dalam konsep syariah kepemilikan sudah 100% meskipun sertifikat rumah belum dimiliki. Perlu diketahui bahwa meskipun pembayaran rumah atau cicilan rumah belum lunas, sertifkat rumah sudah bisa dimiliki oleh pembeli sebenarnya, namun pembeli harus juga menyerahkan sertifikat lain / jaminan lain yang senilai dengan sisa kredit atau hutang cicilanya. Hal ini untuk meminimalisir terjadinya suatu penyimpangan yang akan merugikan pihak developer.

Bagi Anda yang tertarik untuk memiliki rumah secara syariah sesuai ajaran Islam, Anda bisa mengunjungi website perumahansyariah123.com dan juga griyasyariah.com. 

Baca Juga : Perkembangan Dunia Property Di Indonesia